Piso de obra nueva en venta en Pontevedra
Sanxenxo - Baixada ao Mar Residencial · (VICA077701065787124) · LUIS ROCAFORT, 27 - SANXENXO, Pontevedra
Desde 294.500€

Fecha prevista de entrega 09/2024

Desde 55 m²
1, 2 y 3 hab.
1 y 2 baños
Parking
Trastero
100 % Avance obra

Consumo de energía: 18kw h/m2 año

A

Emisiones: 4kg CO2/m2 año

A

Espectacular ático de un dormitorio en edificio moderno de reciente construcción y alta eficiencia energética, en la localidad gallega de Sanxenxo, a 40 minutos en coche de Vigo. Vivienda luminosa con amplia terraza de 63m2, con vistas al mar y sin edificaciones en frente que ofrece vistas despejadas a zona de bosque y naturaleza. Cuenta con cocina integrada al salón, lo cual permite también el fácil acceso a la gran terraza, muebles sin tiradores que encajan con todo tipo de mobiliario y perfectamente equipada con electrodomésticos integrados, horno y microondas. A destacar la elegancia de todos los acabados, baño con cerámica efecto mármol, espejo con iluminación LED, mueble en acabado de madera y plato de ducha. Otros equipamientos a destacar son el doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit, sistema de ventilación mecánica controlada que permite renovar el aire interior de la vivienda, calefacción y agua caliente centralizada, carpintería interior de madera natural o de DM lacada en blanco, tarima flotante de roble y armario de cuatro cuerpos empotrado en la habitación. Completa la fantástica distribución de esta vivienda que fluye entorno a la terraza, la sala lavadero que se encuen tra al lado del baño y el acceso al exterior también desde el dormitorio. La vivienda cuenta también con plaza de aparcamiento con preinstalación para carga de vehículos eléctricos y trastero privado en la misma finca, sin olvidar la y piscina comunitaria con solárium en la misma planta La ubicación es excelente, ya que está situada en el centro de Sanxenxo y a 2 minutos andando de la playa de Silgar, donde se encuentran una gran variedad de servicios, así como el reconocido puerto deportivo de la localidad. Tiene un muy fácil acceso a las autovías y autopistas gallegas mediante la AG-41 o autovía de Salnés, que comunica tanto con la AP-9 como con la carretera VG-01, que a su vez conecta con la península de O Grove. Famoso por sus playas, paisajes, su gastronomía y su amplia oferta cultural y de ocio, Sanxenxo se ha convertido en uno de los principales destinos turísticos de Galicia.

Tipología hab. baños Superficie Precio desde Características Plano Disponibilidad
Vivienda 2 2 72 m²
No disponible
Vivienda 1 1 57 m² 294.500 € Más información
Vivienda 3 2 90 m²
No disponible
Vivienda 2 1 67 m²
No disponible
Vivienda 2 2 71 m²
No disponible
Vivienda 3 2 95 m²
No disponible
Vivienda 2 1 66 m²
No disponible
97%
Viviendas vendidas
Acabados
  • Doble acristalamiento
  • Armarios Empotrados
  • Puertas lacadas
Equipamiento Baño
  • Bañera
  • Mueble
  • Bidé
  • Espejo
  • Baño en suite
  • Ducha
Equipamiento Cocina
  • Horno
  • Microondas
  • Campana extractora
  • Fregadero de acero inoxidable
Instalaciones
  • Ascensor disponible
  • Aerotermia
  • Piscina
  • Prereserva: 1.000 €. En concepto de derecho de suscripción preferente al futuro contracto de reserva una vez obtenida la licencia para su construcción.
  • Reserva: 3.000 €. Al constituir la reserva, el inmueble es retirado de la comercialización y se dispone de un plazo máximo de 30 días para formalizar el contrato de compraventa privado.
  • Contrato de compraventa privado: se aportará el 10 % del precio del inmueble y sus anejos (más el IVA correspondiente). Se descontarán del importe los 3.000 € entregados en la reserva. En el contrato se establecerán los importes de los pagos aplazados que se girarán para que en el momento de la escritura se haya entregado el 20 % del precio del inmueble con sus anejos.
  • Escritura: se aportará el 80 % restante del precio del inmueble más sus anejos (más el IVA correspondiente)..
  • Impuestos y gastos a tener en cuenta: IVA, impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos notariales y registrales. En caso de solicitar hipoteca, deberán tenerse en cuenta los gastos de constitución de la misma.

Este simulador no está asociado a ninguna entidad bancaria. Recuerda que los resultados son orientativos y se calculan en función de la información que introduzcas.

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